Van Hogendorpstraat 76 -1

Omschrijving

Modern gerenoveerd en goed ingedeeld 2-kamerappartement met terras, gelegen in een rustige straat in een levendige buurt, met uitstekende bereikbaarheid. Een top plek om te wonen, middenin de Westerparkbuurt en om de hoek vanaf het Westergasterrein.
Het appartement is gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt met alles wat je nodig hebt om het leven leuk te maken op loop- en fietsafstand. Aan de ene kant is er de Jordaan met talloze terrassen, restaurants, markten en speciaalzaken. Aan de andere kant ligt het cultureel centrum Westergasfabriek met bijbehorend Westerpark waar tal van trendy restaurants, bars, een bioscoop, galeries, clubs en sportfaciliteiten. Het Westerpark is ideaal voor relaxen en recreatie. Het is gelegen nabij de uitvalswegen Ring A10 en A5, het openbaar vervoer (bus en tram) is goed geregeld. Centraal Station en ook Station Sloterdijk is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.


INDELING;
Entree, heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie, kast met combi was/droogmachine, luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot het gezellige terras waar je heerlijk kunt borrelen en eten. Verder is er een grote inbouwkast en een werkplek, op maat gemaakt.


Details:
- Gelegen op EIGEN GROND!
- Bouwjaar 1899
- Woonoppervlakte 41m2
- Gelegen op de 1e verdieping
- Volledig gerenoveerd in 2018
- Voorzien van dubbele beglazing
- Het appartement wordt gemeubileerd opgeleverd
- Alle meubels en huishoudelijke apparaten zijn nieuw gekocht.
- Badkameruitrusting met merk Villeroy Boch en Mastello
- Servicekosten € 100,- per maand
- Kleine, actieve VVE
- Binnenkort worden buitenschilderwerkzaamheden uitgevoerd
- Levering in overleg, kan op korte termijn.


Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.


***


Modern renovated and well laid out 2-room apartment with terrace, located in a quiet street in a lively neighborhood, with excellent accessibility. A top place to live, in the heart of the Westerparkbuurt and around the corner
from the Westergasterrein.
The apartment is located in the popular Staatsliedenbuurt with everything needed to make life fun within walking and cycling distance. On one side there is the Jordaan with numerous terraces, restaurants, markets and specialty shops. On the other side is the cultural center Westergasfabriek with associated Westerpark where there are numerous trendy restaurants, bars, a cinema, galleries, clubs and sports facilities. The Westerpark is ideal for
relaxing and recreating. It's located near the Ring A10 and A5 highways and public transport (bus and tram) is well organised. Central Station and Sloterdijk Station are also reachable within 10 minutes by bike.


Layout:
Entrance, wonderfully bright living room with modern open kitchen with induction hob, extractor hood, dishwasher, combi oven and fridge/freezer combination, cupboard with combi washing/drying machine, luxurious bathroom
with a walk-in shower, toilet and washbasin. The bedroom is located at the rear and gives access to the cozy terrace where you can have a drink and eat. Furthermore, there is a large built-in cupboard and a workplace, custom-made.


Details:
- Located on PRIVATE LAND!
- Year of construction 1899
- Living area 41m2
- Located in the 1st floor
- Completely renovated in 2018
- Equipped with double glazing
- The apartment is delivered furnished
- All the furniture and home appliances bought new.
- Bathroom equipment with Villeroy boch and Mastello brand
- Service costs of € 100 per month
- Small, active VVE
- Outside painting work will be carried out soon
- Delivery in consultation, can be done at short notice.


The living area has been determined in accordance with the NVM Measurement Instructions.
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

All information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof and we expressly point out to the buyer his legal obligation to investigate.

Interested in this house?
Immediately engage your own NVM purchasing agent.
Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.731,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1899 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 41 m² Inhoud 153 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-06-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Y Perceelnummer 4435 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties