Joos Banckersplantsoen 84

Omschrijving

Prachtig driekamerappartement met een woonoppervlakte van maar liefst 90 m2, gelegen op de bovenste verdieping van een modern appartementencomplex
met vrij uitzicht op het Erasmuspark, de Admiralengracht en de Erasmusgracht.
Met een prive parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage hoeft u nooit op zoek naar een parkeerplek!
U vindt dit appartement aan een rustig plantsoen tegenover het Erasmuspark.
Aan de Admiralengracht vindt u open vaarwater en voor de deur de sportvelden van Blauw Wit (Korfbal en Tennis).
Het complex is centraal gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand van de Jordaan, het Westerpark, de FoodHallen en het centrum van Amsterdam.
In de directe omgeving is een goed winkelaanbod beschikbaar en verder zijn er leuke cafe’s, terrasjes cafe’s en restaurantjes te vinden zoals Terrasmus, Cafe Cook en Spaghetteria.
Bereikbaarheid: De ringweg A-10 is eenvoudig te bereiken en op geringe afstand vindt u uitstekende openbaar vervoer voorzieningen.
INDELING:
Entree, hal, opvallend lichte woonkamer voorzien van een fraaie parketvloer (beuken) en gelegen op het zuid / zuidwesten.
Open keuken voorzien van 4 pitsgaskookplaat, electrische oven, magnetron, vaatwasser en afzuiger, franse balkons,
badkamer voorzien van ligbad, wastafel met wastafelmeubel en douche, separaat toilet met fonteintje, 2 slaapkamers, beiden met frans balkon,
berging met opstelplaats cv combiketel en warmte terugwin installatie. In de onderbouw bevindt zich een separate box en een prive parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN
- De servciekosten bedragen EURO 195 per maand, inclusief de parkeerplaats;
- De vereniging waar dit appartement deel van uitmaakt is financieel gezond en wordt
  professioneel beheerd door administratiekantoor VBA. De vereniging van eigenaren
  heeft een MeerJarenOnderhoudsPlan laten opstellen;
- De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 2051. Voor daarna is de erfpachtcanon
  eeuwigdurend vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden;
- Het woonoppervlakte bedraagt 90 m2 ( er is een meetrapport aanwezig)
- Oplevering in overleg.

Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden).
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.


Beautiful three-room apartment with a living area of no less than 90 m2, located on the top floor of a modern apartment complex with unobstructed views of the Erasmus Park,
the Admiralengracht and the Erasmusgracht. With a private parking space in the underground parking garage, you never have to look for a parking space!
You will find this apartment on a quiet park opposite the Erasmus Park. On the Admiralengracht you will find open waters and the Blauw Wit sports fields (korfball and tennis) on your doorstep.
The complex is centrally located, approximately 10 minutes by bike from the Jordaan, the Westerpark, the FoodHallen and the center of Amsterdam.
There is a good range of shops in the immediate vicinity and there are also nice cafes, terraces and restaurants such as Terrasmus, Cafe Cook and Spaghetteria.
Accessibility: The A-10 ring road is easy to reach and you will find excellent public transport facilities a short distance away.
LAYOUT:
Entrance, hall, strikingly bright living room with a beautiful parquet floor (beech) and located on the south / southwest.
Open kitchen with 4-burner gas hob, electric oven, microwave, dishwasher and extractor fan, French balconies, bathroom with bath, sink with washbasin and shower, separate toilet with hand basin,
2 bedrooms, both with French balconies, storage room with central heating combination boiler and heat recovery installation. In the basement there is a separate box and a private parking space.

PARTICULARITIES
- The service costs are EURO 195 per month, including parking;
- The association of which this apartment is a part is financially healthy and is becoming
professionally managed by the VBA administration office. The owners association
has had a Multi-Year Maintenance Plan drawn up;
- The ground rent is paid in advance until 2051. The ground rent is for after that
perpetually locked under favorable conditions;
- The living area is 90 m2 (a measurement report is available)
- Delivery in consultation.

The living area has been determined in accordance with the NVM Measurement Instructions.
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface.
The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
All information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties).
However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof and we expressly point out to the buyer his legal obligation to investigate.
Interested in this house?
Immediately engage your own NVM purchasing agent.
Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.722,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 195,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 277 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Voorzieningen Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-10-2026 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli cv combiketel (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 195,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie C Perceelnummer 10616 Index 78 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2051-11-15 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie C Perceelnummer 10616 Index 235 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2051-11-15

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties