Westlandgracht 141 I

Omschrijving

Aan de prachtige Westlandgracht ligt dit nette 3- kamerappartement met balkon over de hele breedte. Het appartement ligt aan een rustige straat in de gezellige Hoofddorppleinbuurt, met aan de voorzijde een ruime groenstrook, waar men ’s zomers heerlijk kan vertoeven. Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend uitzicht op de gracht, waar het mogelijk is een bootje af te meren. Op loopafstand zijn o.a. het Vondelpark, het Rembrandtpark, scholen en een diversiteit aan winkels. In de buurt is een ruim aanbod aan cafés en restaurants. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer, tram- en bushaltes zijn op loopafstand (met rechtstreekse busverbinding naar Schiphol). Met de tram of fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum. Ook zijn recreatiegebieden als de Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark in de buurt evenals de uitvalswegen A10, A4, A5 en A9
Kortom; een heerlijk appartement op een toplocatie en met geweldig uitzicht!

INDELING
1e Verdieping; entree, ruime woonkamer met erker en zijkamer met vrij uitzicht over de Westlandgracht, nette keuken met aansluiting voor de wasmachine, 1 ruime slaapkamer en 1 kleinere kamer met openslaande deuren naar het balkon en badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1933;
- Totale oppervlakte ca. 55m2;
- Kleine, actieve VVE;
- Servicekosten € 80,--;
- Woonkamer is voorzien van een eiken lamelparket vloer;
- Plafonds geïsoleerd met cellulose (2017);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (2016);
- C.V.-installatie, Intergas HRE bouwjaar 2015;
- Schilderwerk voorzijde 2011 (door schilder) en achterzijde 2017 (zelf);
- Platte dak en gasleiding vernieuwd in 2011;
- Oplevering in overleg.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

On the beautiful Westlandgracht is this neat 3-room apartment with balcony over the entire width. The apartment is located on a quiet street in the cozy Hoofddorppleinbuurt, with a spacious green area at the front, where you can enjoy the summer. From the living room you have a beautiful view of the canal, where it is possible to moor a boat. Within walking distance are the Vondelpark, the Rembrandtpark, schools and a variety of shops. There is a wide range of cafés and restaurants nearby. The house is easily accessible with both private and public transport, tram and bus stops are within walking distance (with direct bus connection to Schiphol). By tram or bicycle you are within 10 minutes in the center. Recreation areas such as the Nieuwe Meer, the Amsterdamse Bos and the Rembrandtpark are also nearby, as are the roads A10, A4, A5 and A9.
In short; a lovely apartment in a prime location and with great views!

LAYOUT
1st floor; entrance, spacious living room with bay window and side room with open views over the Westlandgracht, neat kitchen with connection for the washing machine, 1 spacious bedroom and 1 smaller room with French doors to the balcony and bathroom with shower, sink, toilet.

PARTICULARITIES
- Own ground;
- Year 1933;
- Total area approx. 55m2;
- Small, active VVE;
- Service costs € 80, -;
- Living room has an oak parquet floor;
- Ceilings insulated with cellulose (2017);
- Fully equipped with double glazing (2016);
- C.V. installation, Intergas HRE year 2015;
- Painting front 2011 (by painter) and rear 2017 (self);
- Flat roof and gas pipeline renewed in 2011;
- Delivery in consultation.


This information has been compiled by us with the necessary care based on data from the seller (and / or third parties). On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to have your own NVM broker assist you. All specified sizes and areas are indicative.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 55 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 180 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-11-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 80,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie O Perceelnummer 2354 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties