Van Walbeeckstraat 87 -III

Omschrijving

Op de rand van De Baarsjes en Oud-Zuid in een rustige, groene straat is dit nette, sfeervolle 3/4-kamerappartement met balkon en dakterras gelegen. De woning ligt op loopafstand van het Vondelpark, de Overtoom met een ruime keus aan winkels en restaurants en sportcentrum (David Lloyd). Tevens zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en de ring A10 en A4.
In één woord: topappartement!

INDELING:
3e Verdieping; entree, mooie lichte woonkamer met erker, zijkamer en trap naar bovengelegen verdieping, gezellige woonkeuken aan de achterzijde voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie, toegang tot het zonnige balkon op het westen, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
Zolderkamer; kast ten behoeve van de CV-opstelling en wasmachine en kamer met toegang tot het heerlijke dakterras (westen).

BIJZONDERHEDEN
- Balkon en een heerlijk zonnig dakterras (westen)
- Bouwjaar 1935;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 64 m2.;
- Kleine actieve VVE in eigen beheer;
- Servicekosten € 90,- per maand;
- C.V.-installatie, Remeha 2017;
- Dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

On the edge of De Baarsjes and Oud-Zuid in a quiet, green street is this neat, cozy 3/4-room apartment with balcony and roof terrace. The house is within walking distance of the Vondelpark, the Overtoom with a wide choice of shops and restaurants and sports center (David Lloyd). Also very convenient to public transport and the ring A10 and A4. In a word: top apartment!

LAYOUT:
3th floor; entrance, beautiful bright living room with bay window, side room and stairs to the upper floor, cozy kitchen at the rear with 5 burner gas hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher and fridge / freezer, access to the sunny balcony on the west, spacious bedroom to the rear with patio doors to the balcony and bathroom with shower, sink and toilet.
Attic room; closet for the CV and washing machine and room with access to the lovely roof terrace (west).

PARTICULARITIES
- Balcony and sunny roofterrace (westen)
- Year 1935;
- Own ground;
- Living area approx. 64m2 .;
- Small active VVE in own management;
- Service costs € 90, - per month;
- C.V. installation, Remeha 2017;
- Double glass;
- Delivery in consultation


This information has been compiled by us with the necessary care based on data from the seller (and / or third parties). On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to have your own NVM broker assist you. All specified sizes and areas are indicative.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 64 m² Inhoud 218 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-08-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 90,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sloten NH Sectie M Perceelnummer 1729 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties