Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Maaslaan 23 in Heemstede 2105 XB

Maaslaan 23

2105 XB Heemstede
Vraagprijs € 749.000,- k.k.

Omschrijving

MOOI EN ORIGINEEL VERBOUWD FAMILIEHUIS IN KINDVRIENDELIJKE BUURT!

Een mooi familiehuis, met veel ruimte, een fraai uitgebouwde woonkeuken, een eigen verdieping voor de kinderen, een heerlijke tuin op het zuidoosten en nog veel meer …... Dat biedt deze perfect onderhouden tussenwoning met sfeervolle jaren 30 details en veel extra voorzieningen die voor optimaal wooncomfort zorgen. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

MOOI EN ORIGINEEL VERBOUWD FAMILIEHUIS IN KINDVRIENDELIJKE BUURT!

Een mooi familiehuis, met veel ruimte, een fraai uitgebouwde woonkeuken, een eigen verdieping voor de kinderen, een heerlijke tuin op het zuidoosten en nog veel meer …... Dat biedt deze perfect onderhouden tussenwoning met sfeervolle jaren 30 details en veel extra voorzieningen die voor optimaal wooncomfort zorgen. De ruime zitkamer met houtkachel loopt over in de fraai uitgebouwde glazen serre met open woonkeuken en zicht op de zonnige tuin. De woning biedt naast 3 slaapkamers op de 1e verdieping, nog eens 2 slaapruimtes op de speels ingedeelde 2e verdieping, met een mogelijkheid tot het maken van een 3e slaapruimte. In totaal zijn er 2 badkamers en 3 toiletten. De 2e verdieping is recent verbouwd en biedt met de 2 verhoogde slaapruimtes een ‘spannende / leuke’ eigen verdieping voor opgroeiende kinderen. Zowel de voor- als de achtertuin zijn fraai aangelegd met mooie beplanting. De zonnige achtertuin biedt veel rust en ruimte en de nodige privacy. Via de aangrenzende (te huren) garage, die bereikbaar is via een deur in de achtertuin en tevens voorzien is van elektra, is er een handige achterom. De vrijstaande bergschuur is voorzien van elektra en een koelvriescombinatie. De ligging is ideaal. Een kindvriendelijke buurt met veel groen in de directe omgeving zoals het Groenendaalse bos, de landgoederen Leyduin en Woestduin evenals de waterleidingduinen. Dichtbij gelegen zijn meerdere scholen (basis- en middelbare-) en diverse sportverenigingen. Het station Heemstede-Aerdenhout ligt op 2,3 km fietsafstand en ook de winkels van Heemstede en Haarlem en het Zandvoortse strand zijn goed bereikbaar met de fiets.

INDELING;
Begane grond: entree, tochtportaal, gang, trapkast, toilet met luchtafvoersysteem, woonkamer met erker (plafond en wanden vernieuwd in 2017), houtkachel en massieve parketvloer, uitgebouwde glazen serre (met automatische zonwering), open woonkeuken met kookeiland en voorzien van diverse luxe (inbouw)apparatuur en openslaan deuren naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer voorzijde, 2e slaapkamer voorzijde, 3e slaapkamer achterzijde met balkon en gezellig zitje, recent vernieuwde badkamer (2018) met regendouche, dubbele wastafel met spiegelkast met verlichting en dubbele stopcontacten, toilet, automatische luchtafvoersysteem en sierverwarming, trap naar….
2e verdieping (verbouwd in 2018): overloop met wasruimte (wasmachine- en drogeraansluiting en automatische luchtafvoersysteem) en kledingkasten, grote dakkapel met draai-kiep-ramen en elektrische rolluiken, vide met eigen trap (4e slaapruimte), 5e slaapkamer met eigen trap naar slaapvide, 2e luxe badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel en toilet, met luchtafvoersysteem.

BIJZONDERHEDEN;
· Woonoppervlak: 148 m²
· Perceeloppervlak: 199 m²
· Bouwjaar: 1934
· Perfect onderhouden en keurig verzorgd
· Sfeervolle jaren 30 details zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren
· Mooi vernieuwde moderne badkamer 1e verdieping (2018)
· Fraai verbouwde 2e verdieping met 2 extra kamers en badkamer (2018)
· Zonnige tuin op zuidoosten
· Aangrenzende garage met deur naar tuin, te huur (€ 110,- per maand, ingang aan Merwedeplantsoen)
· Achterom naar Merwedeplantsoen via aangrenzende garage (voorzien van elektra)
· Geheel voorzien van dubbel glas
· Geïsoleerde voor- en achtergevel
· Geluidsisolatie op de begane grond en 1e verdieping.
· Hang- en sluitwerk -intern- door de gehele woning identiek (merk Formani)
· Trappen, naar 1e en naar 2e verdieping geschilderd met anti-slip verf
· Automatische voordeur- en deels automatische achtertuinverlichting
· Hele woning voorzien van (grotendeels elektrische) zonwering
· Voorzien van airconditioning (3)
· Alle radiatoren voorzien van thermostaat
· Elektra herverdeeld in 8 groepen
· Hoofdthermostaat op de begane grond is High Tech, wireless en op afstand bedienbaar met app
· Houtkachel voorzien van 2 warmtewisselaars, waarvan 1 voor de begane grond is en 1 naar de 1e verdieping gaat
· Keuken voorzien van eigen boiler
· CV uit 2007
· Energielabel C
· Vrijstaande schuur voorzien van elektra
· Centrale ligging t.o.v. scholen, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer
· Vlakbij belangrijke uitvalswegen
· Opleving in overleg, kan spoedig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

BEAUTIFUL AND ORIGINALLY BUILT FAMILY HOUSE IN CHILD-FRIENDLY NEIGHBORHOOD

A beautiful family house, with lots of space, a beautifully developed kitchen, a private floor for the children, a lovely garden on the south east and much more ... ... That offers this perfectly maintained house with atmospheric 30s details and many extra amenities that for
ensuring optimal living comfort. The spacious lounge with wood stove runs into the beautifully developed glass conservatory with open kitchen and view of the sunny garden. The house offers next to 3 bedrooms on the 1st floor, another 2 bedrooms on the playful classified 2nd floor, with a possibility to create a 3rd bedroom. In total there are 2 bathrooms and 3 toilets. The 2nd floor has recently been renovated and offers with the 2 raised sleeping areas an 'exciting / fun' own floor for growing children. Both the front and back garden are beautifully landscaped with beautiful planting. The sunny backyard offers plenty of peace and space and the necessary privacy. Via the adjoining (to be rented) garage, which is accessible through a door in the backyard and is also equipped with electricity, there is a handy back. The detached mountain barn is equipped with electricity and a fridge-freezer. The location is ideal. A child-friendly neighborhood with lots of green in the immediate vicinity such as the Groenendaalse bos, the estates Leyduin and Woestduin as well as the water dunes. Nearby are several schools (primary and secondary) and various sports clubs. The station Heemstede-Aerdenhout is 2.3 km cycling distance and the shops of Heemstede and Haarlem and the Zandvoort beach are easily accessible by bike.

LAYOUT;
Ground floor: entrance, enclosed porch, hallway, stairs cupboard, toilet with air exhaust system, living room with bay window (ceiling and walls renovated in 2017), wood stove and massive parquet floor, extended glass conservatory (with automatic sun blinds), open kitchen with cooking island and equipped with
various luxury (built-in) equipment and open doors to the backyard.
1st floor: 1st bedroom front, 2nd bedroom front, 3rd bedroom rear with balcony and cozy seat, recently renovated bathroom (2018) with rain shower, double sink with mirror cabinet with lighting and double sockets, toilet, automatic ventilation system and
ornamental heating, stairs to ....
2nd floor (converted in 2018): landing with laundry room (washer and dryer connections and automatic ventilation system) and wardrobes, large plastic dormer window with turn-tilt windows and electric shutters, vide with own staircase (4th bedroom), 5th bedroom with own staircase to
sleeping loft, 2nd luxury bathroom with underfloor heating, shower, sink and toilet, with air exhaust system.

PARTICULARITIES;
· Living space: 148 m²
· Land area: 199 m²
· Year of construction: 1934
· Perfectly maintained and neatly cared for
· Attractive 30s details such as stained glass windows, panel doors
· Beautiful renovated modern bathroom 1st floor (2018)
· Beautifully renovated 2nd floor with 2 extra rooms and bathroom (2018)
· Sunny garden on southeast
· Adjoining garage with door to garden, for rent (€ 110, - per month, entrance to Merwedeplantsoen)
· Back to Merwedeplantsoen via adjoining garage (with electricity)
· Fully equipped with double glazing
· Insulated front and rear façade
· Sound insulation on the ground floor and 1st floor.
· Hinges and locks -internal- identical throughout the entire house (Formani brand)
· Stairs, painted to 1st and 2nd floor with anti-slip paint
· Automatic front door and partly automatic backyard lighting
· Whole house with (mostly electric) sun protection
· Air conditioned (3)
· All radiators equipped with thermostat
· Elektra redistributed in 8 groups
· Main thermostat on the ground floor is High Tech, wireless and remote controlled with app
· Woodburning stove with 2 heat exchangers, 1 of which is for the ground floor and 1 goes to the 1st floor
· Kitchen with own boiler
· CV from 2007
· Energy label C
· Detached barn with electricity
· Central location in relation to schools, shops, sports clubs, public transport
· Near major roads
· Agitation in consultation, can soon

This information has been compiled by us with the necessary care based on data from the seller (and / or third parties). On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to have your own NVM broker assist you. All specified sizes and areas are indicative.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 199 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 529 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-04-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (15.0 m bij 6.05 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 19 m² (652 bij 292) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie B Perceelnummer 6275 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.