IJdoornlaan 1483 D

Omschrijving

Ruimtelijk wonen op 35 m², dat kan in dit lichte en efficiënt ingerichte turn-key 1/2-kamerappartement, gelegen op de begane grond met een zonnig dakterras. In de woonkamer is een 1,40 m hoge wand aangebracht als afscheiding tussen de slaapkamer en de woonkamer. De hoogwaardige, luxe afwerking van het appartement springt direct in het oog. Eyecatcher is de op maat gemaakte kast in de woonkamer.

INDELING;
Entree: Gemeenschappelijk bellentableau en brievenbussen op straatniveau. Vanuit de nette en zeer verzorgde gemeenschappelijke hal bereikt u de voordeur van de woning.

Appartement: Bij binnenkomst tref je aan de linkerkant een zeer handige schoenen/ jassenkast met schuifdeuren en een muurlange spiegel. Aan de overzijde een deur met daarachter de wasmachine- en drogeraansluiting en een praktische voorraadkast. Hiernaast gelegen is de luxe grijs-witte badkamer met een af te sluiten inloopdouche met een Grohe regen- en handdouche, wastafelmeubel, designradiator en zwevend wandcloset. De glazen wand van de douche voorkomt dat u na een heerlijke douche de gehele badkamer hoeft te dweilen. De gehele woning is overigens voorzien van vloerverwarming, nooit koude voeten dus in dit heerlijke appartement.
Het slaapgedeelte is in het midden gelegen, welke van het woongedeelte wordt gescheiden door een roomdivider met een hoogte van ca. 1.40 m. Deze is eenvoudig op te trekken tot aan het plafond.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een combi-oven, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en afzuigkap, er is veel bergruimte in de bijbehorende kasten.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de ramen van vloer tot het plafond. Vanuit het woongedeelte heb je toegang tot het heerlijke dakterras van maar liefst 8 m². Het terras heeft een natuurlijke afscheiding van het gemeenschappelijke dak door de plaatsing van sedum. In het woongedeelte is een prachtige op maat gemaakte TV-kast met veel opbergruimte, wat tevens handig dienst doet als kledingkast.
De wanden van het appartement zijn gestuukt, de vloer is afgewerkt met lichte houten vloerdelen.
In onderbouw is de gezamenlijke fietsenberging.

LOCATIE:
De woning is gelegen in een modern nieuwbouwcomplex, welke in 2020 is opgeleverd. Je parkeert hier gratis je auto. Het appartement is op steenworp afstand van het mooie hernieuwde winkelcentrum “De Banne” waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Het winkelcentrum “Boven ‘t Y” is op nog geen 5 minuten fietsafstand.
Het appartement is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De Noord/Zuidlijn is gelegen op nog geen 5 minuten fietsafstand.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2019
- Luxueus en hoogwaardig ingericht
- Vloerverwarming in gehele woning
- Afgekochte erfpacht t/m 31 oktober 2067
- Lift aanwezig
- Energielabel A
- Servicekosten VvE bedragen maandelijks € 90,25
- Gezamenlijke fietsenberging

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

***

Spacious living on 35m², that is possible in this light and efficiently furnished turnkey 1/2-room apartment, located on the ground floor with a sunny roof terrace. In the living room, a 1.40m high wall has been installed as a partition between the bedroom and the living room. The high-quality, luxurious finish of the apartment immediately catches the eye. The eye-catcher is the custom-made cupboard in the living room.

LAYOUT;
Entrance: Communal doorbells and mailboxes at street level. You reach the front door of the house from the neat and well-kept communal hall.

Apartment: Upon entering you will find a very handy shoe / coat closet with sliding doors and a wall-length mirror on the left. On the other side a door with behind it the washing machine and dryer connection and a practical pantry. Located next door is the luxurious gray-white bathroom with a walk-in shower (that can be closed off) with a Grohe rain and hand shower, washbasin furniture, design radiator and floating wall closet. The glass wall of the shower prevents you from having to mop the entire bathroom after a wonderful shower. The entire house is also equipped with underfloor heating, so never cold feet in this wonderful apartment.
The sleeping area is located at in the middle, which is separated from the living area by a room divider with a height of approximately 1.40 m. This is easy to pull up to the ceiling.
The modern kitchen is fully equipped, such as a combi oven, fridge, freezer, induction hob and extractor hood, and there is plenty of storage space in the associated cupboards.
The living room has a lot of light through the floor to ceiling windows. From the living area you have access to the lovely roof terrace of no less than 8m². The terrace has a natural separation from the common roof through the placement of sedum. In the living area is a beautiful custom-made TV cabinet with plenty of storage space, which also serves as a handy wardrobe.
The walls of the apartment are plastered, the floor is finished with light wooden floorboards.
In the basement is the shared bicycle shed.

LOCATION:
The house is located in a modern new complex, which was completed in 2020. You can park your car here for free. The apartment is in walking distance the beautiful renovated shopping center "De Banne" where you can go for all your daily shopping. The shopping center "Boven 't Y" is less than 5 minutes by bike.
The apartment is easily accessible by both private and public transport. The North/South line is less than a 5-minute bike ride away.

PARTICULARITIES:
- Year of construction 2019
- Luxurious and high-quality furnishings
- Underfloor heating throughout the house
- Purchased leasehold until October 31, 2067
- Elevator present
- Energy label A
- Service costs VvE amount to € 90.25 monthly
- Joint bicycle shed


This information has been compiled by us with the necessary care on the basis of data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.542,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 90,25 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 35 m² Inhoud 128 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (3.83 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 90,25 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AM Perceelnummer 1575 Index 4 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2067-10-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties