Haarlemmermeerstraat 161 HS

Omschrijving

Leuk en sfeervol dubbel benedenhuis met riante tuin op het oosten en mogelijkheden om uit te bouwen! De woning is gelegen in de gewilde Hoofddorppleinbuurt. Deze buurt staat bekend om haar gezelligheid en diversiteit van winkels en trendy cafés zoals Gent aan de Schinkel, Oslo, Van Mechelen en Drovers Dog. Supermarkten, het openbaar vervoer (tram, bus, metro, trein) en het Vondelpark bevinden zich op loopafstand. Ook zijn recreatiegebieden als de Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark in de buurt evenals de uitvalswegen A10, A4, A5 en A9.

INDELING
Begane grond: Eigen entree, tochtportaal, sfeervolle woonkamer voorzien van massief houten vloer en (electrische) open haard, woonkeuken voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuiger, was machine aansluiting, aansluiting voor de vaatwasser, koelkast en vriezer, riante achtertuin gelegen op het oosten met tuinhuisje, badkamer voorzien van douche, wastafel, met meubel toilet en ventilator, masterbedroom.
Souterrain: 2 (slaap) kamers, de plafondhoogte is ca. 2,08 m. Het souterrain biedt nog diverse mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond;
- Voorzien van hete lucht verwarmingssysteem;
- Totale woonoppervlakte ca. 133 m2;
- Mogelijkheden tot uitbouwen;
- Het appartement maakt het 28/100 aandeel uit van de VVE Haarlemmermeerstraat 161.
- De administratie wordt gevoerd door XS Belang, de VVE bestaat uit 4 appartementsrechten.
- Gedeeltelijk gelegen in het souterrain met een plafondhoogte van 2,08m, in de BAG is deze ruimte bekend als berging;
- Gedeeltelijk dubbele beglazing;
- Servicekosten € 156,-- per maand;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


***

Nice and attractive double ground floor house with a spacious garden on the east and possibilities to expand! The house is located in the popular Hoofddorppleinbuurt. This neighborhood is known for its cosiness and diversity of shops and trendy cafes such as Gent aan de Schinkel, Oslo, Van Mechelen and Drovers Dog. Supermarkets, public transport (tram, bus, metro, train) and the Vondelpark are within walking distance. Recreational areas such as the Nieuwe Meer, the Amsterdamse Bos and the Rembrandtpark are also nearby, as are the highways A10, A4, A5 and A9.

LAYOUT
Ground floor: Private entrance, tour portal, attractive living room with solid wooden floor and (electric) fireplace, kitchen diner with 4-burner gas stove, extractor fan, washing machine connection, connection for the dishwasher, fridge and freezer, spacious backyard facing east with garden shed, bathroom equipped with shower, sink, with furniture toilet and fan, master bedroom.
Basement: 2 (bed) rooms, the ceiling height is approx. 2.08 m. The basement offers various possibilities.

PARTICULARITIES
- Located on private land;
- Equipped with hot air heating system;
- Total living area approx. 133 m2;
- Possibilities for expansion;
- The apartment is the 28/100 th share of the community of the VVE Haarlemmermeerstraat 161.
The administration is conducted by XS Belang, the VVE consists of 4 apartment rights.
- Partly in the souterrain, in the BAG this space is known as storage;
- Partly double glazing;
- Service costs € 156 per month;
- Delivery in consultation.



This information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.639,10 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 156,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 416 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-07-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (13.59 m bij 6.98 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 156,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie O Perceelnummer 2224 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties