Aalsmeerweg 29 3

Omschrijving

Sfeervol 2/3-kamerappartement van ca. 68m2 gelegen op de derde verdieping met een kamer en zonnig dakterras op de vierde verdieping! Deze locatie in Oud Zuid is ideaal te noemen: in twee autominuten op de Ringweg A10, binnen vijf fietsminuten in het Vondelpark of Rembrandtpark en op loopafstand van een diversiteit aan winkels en horecavoorzieningen rondom het Hoofddorpplein. Ook de Oeverlanden en het Nieuwe Meer zijn dichtbij om lekker te recreëren. Diverse openbaar vervoerverbindingen (bus en tram) zijn tevens op loopafstand gelegen. De buurt dankt zijn populariteit aan de gunstige, centrale ligging ten opzichte van de stad - met al haar faciliteiten - versus uitvalswegen.

Kortom; een heerlijk appartement met dakterras in een super fijne buurt!


INDELING:
Derde verdieping; entree, hal, sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, dichte keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie, toegang tot het heerlijk balkon op het oosten, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.
Vierde verdieping; via het gemeenschappelijke trappenhuis is de handige (werk)kamer te bereiken met aansluiting voor de wasmachine/droger en CV-opstelling en last but not least een heerlijk dakterras welke wordt gedeeld met de 2e verdieping.


BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 57m2 en zolderkamer 11m2
- De servicekosten bedragen: € 83,-- per maand
- De VVE wordt professioneel beheerd door Rappange VVE Beheer
- De VVE bestaat uit Aalsmeerweg 19 t/m 29
- Remeha CV-installatie 2020
- Het appartement is voorzien van dubbele beglazing
- Het dakterras is aangelegd met vergunning en met toestemming van de VVE
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

Attractive 2/3-room apartment of approx. 68m2 located on the third floor with a room and sunny roof terrace on the fourth floor! This location in Oud-Zuid is ideal: in two minutes by car on the ring road A10, within five minutes by bike in the Vondelpark or Rembrandtpark and within walking distance of a variety of shops and catering facilities around Hoofddorpplein. The Oeverlanden and the Nieuwe Meer are also close by for relaxing. Various public transport connections (bus and tram) are also within walking distance. The neighborhood owes its popularity to its favorable, central location in relation to the city - with all its facilities - versus roads.

In short; a wonderful apartment with roof terrace in a super nice neighborhood!


LAYOUT:
Third floor; entrance, hall, attractive living room at the front, closed kitchen with gas hob, extractor hood, oven, dishwasher and fridge/freezer combination, access to the lovely east-facing balcony, spacious bedroom at the rear with patio doors to the balcony and modern bathroom of walk-in shower, sink and toilet.
Fourth floor; via the common stairwell you can reach the handy (work) room with connection for the washer / dryer and central heating system and last but not least a lovely roof terrace which is shared with the 2nd floor.


PARTICULARITIES
- Own ground
- Living area 57m2 and attic room 11m2
- The service costs are: € 83 per month.
- The VVE is professionally managed by Rappange VVE Beheer.
- The VVE consists of Aalsmeerweg 19 to 29.
- Remeha central heating system 2020
- The apartment has double glazing.
- The roof terrace has been constructed with a permit and with permission from the VVE
- Delivery in consultation

This information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.338,24 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 83,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Inhoud 221 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-02-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 83,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten NH Sectie O Perceelnummer 3117 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties