Hoofddorpplein 27 1

Omschrijving

*** English text below***

Superleuk 2/3-kamerappartement met vrij uitzicht over het plein en heerlijk zonnig balkon op het westen.

INDELING
Eerste verdieping: entree, gezellige lichte L-vormige woonkamer met houtkachel en uitzicht op het levendige plein.
Moderne, kwalitatieve keuken met toegang tot het zonnige balkon. Voorzien van composiet aanrechtblad, Siemens apparatuur (5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel/vriescombinatie), Novy plafondunit afzuigkap en Quooker kraan. Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
Hele woning is voorzien van een fraaie massief eikenhouten vloer en heeft veel vaste kastruimte. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een handige berging.

OMGEVING
De woning is gelegen aan het gezellige Hoofddorpplein op loopafstand van diverse winkels, traiteurs, cafeetjes en restaurantjes. Wandelen in het Vondelpark, fietsen in het Amsterdamse Bos en varen op De Nieuwe Meer, het is allemaal mogelijk en dichtbij. Door deze gunstige centrale ligging en de gezellige omgeving is dit een zeer populaire en gewilde buurt. De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A10, A9 A4, A5). Tevens goed bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Zuid WTC en station Lelylaan is op ca. 15 minuten fietsafstand van het appartement. Diverse tram- en bushalten zijn op loopafstand, richting o.a. het centrum en een rechtstreekse busverbinding naar Schiphol.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1928;
- Gelegen op eigen grond dus geen erfpacht!;
- Woonoppervlakte ca. 54m2 en berging ca. 7m2;
- Mogelijkheid om extra (slaap)kamer te maken;
- Nabij het Vondelpark;
- Actieve VVE met professioneel beheer;
- De servicekosten bedragen € 106,- per maand;
- Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en met het openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


***

Super nice 2/3-room apartment with an unobstructed view over the square and a wonderfully sunny west-facing balcony.

LAYOUT
First floor: entrance, cozy light L-shaped living room with wood stove and a view of the lively square. Modern, high-quality kitchen with access to the sunny balcony. Equipped with composite worktop, Siemens appliances (5-burner gas hob, dishwasher, combi oven, fridge/freezer combination), Novy ceiling unit extractor hood and Quooker tap. Spacious bedroom with patio doors to the balcony and modern bathroom with shower, sink and toilet. The whole house has a beautiful solid oak floor and has a lot of fixed cupboard space. There is a handy storage room on the attic floor.

ENVIRONMENT
The house is located on the cozy Hoofddorpplein within walking distance of various shops, caterers, cafes and restaurants. Walking in the Vondelpark, cycling in the Amsterdamse Bos and sailing on De Nieuwe Meer, it is all possible and close by. Due to this favorable central location and the cozy environment, this is a very popular area. The house is ideally located in relation to various roads (A10, A9 A4, A5). Also easily accessible by public transport, Amsterdam Zuid WTC station and Lelylaan station are approximately 15 minutes by bike from the apartment. Various tram and bus stops are within walking distance, for example towards the center and a direct bus connection to Schiphol.

PARTICULARITIES
- Built in 1928;
- Located on private land, so no leasehold!;
- Living area approx. 54m2 and storage room approx. 7m2;
- Possibility to create an extra (bed) room;
- Near the Vondelpark;
- Active VVE with professional management;
- The service costs are € 106 per month;
- Easily accessible by private transport and public transport;
- Delivery in consultation.


This information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.333,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 106,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 175 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-05-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 106,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten NH Sectie O Perceelnummer 3314 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties