Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Postjeskade 115 Hs in Amsterdam 1058 DL

Postjeskade 115 hs

1058 DL Amsterdam
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Prachtig, luxe gerenoveerd jaren '30 benedenhuis aan het water met zonnige tuin!
Zelden kom je een woning tegen die met zoveel aandacht en zorg is verbouwd. Deze sfeervolle jaren '30 benedenwoning van 87m² op eigen grond, bestaat uit maar liefst 4 kamers, een luxe open keuken met openslaande deuren naar de tuin en is in 2019 volledig gestript en opnieuw opgebouwd waarbij er gebruikt is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Prachtig, luxe gerenoveerd jaren '30 benedenhuis aan het water met zonnige tuin!
Zelden kom je een woning tegen die met zoveel aandacht en zorg is verbouwd. Deze sfeervolle jaren '30 benedenwoning van 87m² op eigen grond, bestaat uit maar liefst 4 kamers, een luxe open keuken met openslaande deuren naar de tuin en is in 2019 volledig gestript en opnieuw opgebouwd waarbij er gebruikt is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. De woning is zo energiezuinig mogelijk gemaakt en voorzien van onder andere een hybride warmtepomp, HR++ glas en vloerverwarming door de gehele woning. Aansluitend kan je genieten in de door een hovenier ontworpen en aangelegde tuin van maar liefst 44m² inclusief prachtige magnolia boom. In de tuin geniet je van de ochtend tot in de namiddag van de zon, welke daarna tot in de avonduren aan de voorzijde van de woning schijnt. De woning is gelegen aan de zeer geliefde en gewilde Postjeskade, met een voor Amsterdamse begrippen uniek en vrij uitzicht over het water en op het prachtige bos van het Rembrandtpark. Het Rembrandtpark is een van de grootste stadsparken van de Amsterdam met een kinderboerderij, sportfaciliteiten, rust en gezelligheid zoals het jaarlijkse Champagne festival. Er is bovendien altijd een parkeerplek voor de deur, evenals een ligplaats voor een eventuele sloep of boot. Ook wordt er in de zomerse maanden volop genoten langs het water en zelfs door buurtbewoners gezwommen. Het welbekende Vondelpark is tevens op loopafstand te bereiken. De woning heeft een ideale en strategische ligging waardoor je zowel snel in het centrum van Amsterdam bent, als ook de stad uit kunt rijden via het welbekende Surinameplein. In de nabije omgeving zijn meerdere tram- en bushaltes op loopafstand te vinden evenals het NS treinstation Lelylaan, vanwaar je binnen enkele minuten op zowel Schiphol Airport als Amsterdam Centraal bent. De ruim opgezette, kindvriendelijke buurt is een perfecte uitvalsbasis naar de vele leuke barretjes, eettentjes en koffieplekjes. Denk hierbij bijvoorbeeld aan Bar Baarsch, Café Zurich, Bartack en restaurant Felperlaan. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Postjesweg bij de Albert Heijn of de Aldi, de sfeervolle Jan Pieter Heijestraat of één van de beste markten van Amsterdam, de Ten Katemarkt. Ook zijn er diverse sportscholen, yoga studio's, kinderopvang en basisscholen aanwezig in de directe omgeving van de Postjeskade.

Bewoners aan het woord
“Met pijn in ons hart gaan wij de prachtige Postjeskade verlaten. We hebben ontzettend genoten van dit heerlijke appartement en het unieke stukje Amsterdam aan het water en het Rembrandtpark. Vanwege de zorg voor onze ouders gaan wij dichterbij verhuizen, dat betekent dat ons fijne appartement nu vrij is gekomen voor een volgende liefhebber.”


INDELING
Entree; Je betreedt de woning via een schoon, overdekt en verlicht portiek, welke tevens is voorzien van een vanuit de VVE georganiseerde RING camera.
De hal van de woning is voorzien van typische jaren 30 elementen zoals Turks hardstenen vloertegels, oud-Amsterdams groene keramiek wandtegels en tussendeur met prachtig glas-in-lood.
Vanuit de hal betreed je naast de woonkamer ook de zogenaamde voorkamer. Een zeer lichte en ruime kamer voorzien van de welbekende witte jaloezieën, groot kantelraam en een met vrij uitzicht op het Rembrandtpark. De voorkamer kan zowel worden gebruikt voor kastruimte als een werkkamer, maar ook als slaap- of logeerkamer. De tweede kamer die je tegenkomt is de slaapkamer welke aan weerszijden voorzien is van een raampartij inclusief kiep/kantelraam. Beide ramen zijn voorzien van volledig verduisterende plisségordijnen waardoor je 's nachts volledig in het donker slaapt. De verlichting in de slaapkamer is tevens naar wens te dimmen, ook vanuit bed. Het ruime toilet is voorzien van een Gröhe hangend toilet en een wastafel van wit solid surface met klassieke waterkraan. Het ontwerp en indeling van de ruime en sfeervolle woonkamer is een aparte vermelding waard. Vanuit de woonkamer is door de unieke doorkijk van de grote raampartijen zowel het park als de tuin goed zichtbaar. De televisie is gemonteerd op een uitklapbare en draaibare arm waardoor je zowel in de woonkamer, keuken, als vanaf de eettafel televisie kunt kijken. Door de uitbouw van maar liefst 24m2 krijgt het verlichte eiland van de keuken een centrale plek in de woning. Ideaal om uitgebreid te kokkerellen maar uiteraard ook perfect als meest gezellige plek van het huis. Voorts is de keuken voorzien van alles wat je nodig hebt en verwacht van een luxe keuken. Genoeg opslag voor potten en pannen, ruime koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron, groot 5-pits gasfornuis met nog een ruime tweede oven en een vaatwasser. Onmisbaar is de Selsiuz waterkookkraan met aparte spoelkraan voor een heerlijke kop thee of pan kokend water voor de pasta in een handomdraai. In de badkamer is ideaal gebruikgemaakt van de ruimte voor de inzet van een zogenaamde Italiaanse inloopdouche. De glazen wand scheidt de badkamer in twee zonder de ruimte kleiner te maken. De douche is voorzien van een ruime nis en een overheerlijke regendouche. Doordat er tijdens de renovatie is gekozen voor een bredere watertoevoer naar de douche, is de waterdruk gerust perfect te noemen. Verder is de badkamer voorzien van een elektrisch verwarmde handdoek-radiator en vooraf te programmeren vloerverwarming. Voor handdoeken en overige toiletartikelen zijn er twee ruime lades en een hangkast beschikbaar. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel van solid surface. De spiegel is voorzien van verlichting en een zeer handige anti-condens eigenschap zodat de spiegel niet beslaat. Op de vloer ligt een mooie zandkleurige natuursteen vloertegel die de badkamer een frisse maar warme uitstraling geeft. Het washok is zeer efficiënt ingedeeld door middel van de nodige schappen en opbergruimte. Hier bevinden zich naast de droger en de wasmachine ook de hybride warmtepomp en de verdeler van de vloerverwarming. Parallel aan de keuken bevindt zich nog een slaapkamer of logeerkamer die ook perfect als werkkamer kan worden gebruikt. Uiteraard ook voorzien van vloerverwarming en een kiep/kantelraam. Achterin de tuin bevindt zich de ruime schuur waarin naast een werkbank ook de nodige opslagruimte aanwezig is. Het dak van de schuur is voorzien van (deels door de Gemeente Amsterdam gesubsidieerde) groene sedum dakbedekking ter bevordering van de bloemen en de bijen. Via de openslaande deuren in de huis-brede pui, bereik je het slotstuk van deze prachtige woning. Een zonnige en ruime tuin die is ontworpen en ingericht om optimaal te kunnen genieten van de zon. De tuin ligt wat dieper dan de woning en is daardoor op natuurlijke wijze een welkome plek om samen te komen. In de houten ombouw en in de plantenbakken is rondom tuinverlichting verwerkt, wat ook s’ avonds zorgt voor een mooi en rustig aangezicht. Er is tevens een buitenkraan aanwezig en er zijn meerdere spuitwaterdichte stroompunten aanwezig. Tot slot staat er in de tuin een prachtige Magnolia boom die prachtig bloeit.


BIJZONDERHEDEN
- Woning compleet gerenoveerd en uitgebouwd in 2019
- Ontwerp en materiaalkeuze gebaseerd op originele jaren 30 stijlelementen
- Gelegen op de zeer populaire en gewilde Postjeskade
- Zonnige voor- en achtertuin
- Gelegen op eigen grond dus geen erfpacht
- Licht eiken visgraat vloer met band
- Volledig JUNG licht- en schakelmateriaal
- Aanwezigheid van een waterontharder met als gevolg dat de badkamer nog volledig kalkvrij is, vaatwasser en wasmachine in goede conditie blijven en beter is voor huid en haar
- Selsiuz waterkookkraan
- Kabelverbinding internet naar woonkamer
- Bertazzoni 5 pits fornuis en grote oven
- Vloerverwarming (inclusief optie tot verkoelen) in alle kamers
- Verwarmde elektrische handdoek radiator in de badkamer
- Verlichte anti-condens spiegel in de badkamer
- Gezonde en actieve VVE, professioneel beheerd door Parel Beheer met 5 leden
- Servicekosten € 81,44 per maand
- VVE in bezit van MJOP
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


***

Unique opportunity: wonderful, luxuriously renovated 1930's ground floor apartment situated by the water with a sun filled front and back garden.

[please download the brochure for full apartment details and description]

It's very rare to come across an apartment that has been renovated with such care and eye for detail by its current owners. This fantastic 1930's ground floor apartment of 87m2 on private land, consists of 4 rooms, a luxurious open kitchen with patio doors towards a beautiful and sunny back garden.

The apartment is completely renovated in 2019 with the use of high quality materials. It is an apartment with a remarkably warm and elegant appearance, situated in the much loved and highly wanted Postjeskade, with a (for Amsterdam) unique view overlooking the water and beautiful Rembrandtpark

Current owners: “We're sad to be leaving the beautiful Postjeskade. We've enjoyed this wonderful apartment to the fullest in this unique part of Amsterdam overlooking the water and park. Due to family reasons we will be moving closer to our parents, meaning someone else now gets an opportunity to enjoy living here."
Unique opportunity; Beautiful, luxuriously renovated 1930s ground floor apartment on the water with a sun filled front and back garden.
It's very rare to come across an apartment that has been renovated with such care and eye for detail by the current owners. This fantastic 1930's ground floor apartment of 87m2 on private land, consists of 4 rooms, a luxurious open kitchen with patio doors towards the backgarden. The apartment is completely renovated in 2019 with the use of high quality materials. It is an apartment with a remarkably warm and elegant appearance. The apartment is very energy efficient through a hybrid heat pump, HR++ glass and floor heating throughout the entire home, that both heats and cools in the summertime. You can enjoy the 44m2 garden that was designed and built by a renowned gardener including the beautiful magnolia tree. You can enjoy the sun in the garden from the morning until the afternoon and from the late afternoon until the sun goes down at the front of the house.
The apartment has a water softener resulting in a bathroom free of calcium and magnesium, and appliances like dishwasher and washing machine remain in perfect condition. Not to mention the benefits for skin and hair. The apartment is situated in the much loved and highly wanted Postjeskade, with a (for Amsterdam) unique view overlooking the water and beautiful Rembrandtpark. This park is one of the biggest in Amsterdam with a petting zoo, work-out facilities, leisure areas and events such as the yearly Champagne festival. Furthermore, there is always a parking spot in front of the house, and also an opportunity to moor a boat. During summertime it's a great place to enjoy the water, also for swimming! The well known Vondelpark is also on walking distance from the apartment. No matter what your mode of transport is, the location of the apartment is very convenient. You can reach both the city center of Amsterdam as well as Schiphol airport easily and fast. By car you reach the ring road A10 within minutes through Surinameplein. Also several bus- and tram stops are within walking distance from the apartment and NS train station Lelylaan is very close as well. Postjeskade is very spacious, child friendly and quiet with a unique view over the water. The home is super central with several bars, restaurants and cafés, like Café Zurich, Bar Baarsch, Bartack, Café Goldmund and restaurant Felperlaan close by. For the daily groceries there is an Albert Heijn and Aldi on the Postjesweg, and you can find local bakeries, cheese shops and other stores here, at the Jan Pieter Heijestraat or one of the best markets in Amsterdam: Ten Katemarkt. Anything else you need like gyms, yoga studios, daycare or elementary schools are all within walking distance.

Current owners: “We're sad to be leaving the beautiful Postjeskade. We've enjoyed this wonderful apartment to the fullest in this unique part of Amsterdam overlooking the water and park. Due to family reasons we will be moving closer to our parents, meaning someone else now gets an opportunity to enjoy living here."


LAYOUT
Entrance; You enter the home through a clean and covered porch with lights, which also has a VVE owned RING camera.
When you enter the hallway, you encounter the first 1930s elements of the home with its Turkish ashlar floor tiles, old Amsterdam green ceramics wall tiles and the beautiful stained glass door. From the hallway you enter the so-called front room. A very light and spacious room, with well-known white blinds and a beautiful view of Rembrandtpark. The front room can be used for storage, office, but also as a bedroom or guest room. The second room in the hallway is the master bedroom, with tilt windows on both sides. Both windows are currently equipped with completely blackout pleated blinds so that you sleep completely in the dark. The lighting in the bedroom can also be dimmed as desired, even from your bedside. The spacious toilet is equipped with a Gröhe wall-hung toilet and a white solid surface wash basin with a classic style water tap. The design and layout of the spacious and attractive living room is worth mentioning. From the living room you can see both the park at the front as well as the garden in the back. The television is placed in such a way that you can watch TV from the living room, kitchen and dining table. Because of the extension of 24m2 the kitchen island is a central part of the home. This is perfect for cooking, but it's also known for the nicest place in the home. The open kitchen is sleek and modern with a beautiful marble look worktop that perfectly matches the beautiful matt black finish of the cabinets and drawers. Furthermore, the kitchen is equipped with everything you need and expect from a luxury kitchen. Enough storage for pots and pans, spacious fridge/freezer combination, combi oven/microwave, large 5-burner gas stove with a spacious second oven and a dishwasher. Indispensable is the Selsiuz system in the kitchen that offers instant 100°C boiling water alongside regular hot and cold and has a separate flushing tap: a delicious cup of tea or pan of boiling water for pasta straight from the tap. In the bathroom, ideal use has been made of the space through a so-called Italian walk-in shower. The glass wall divides the bathroom in two without making the space smaller. The shower has a spacious niche and a wonderful rain shower. Because a wider water supply to the shower was chosen during the renovation, the water pressure can be called nearly perfect. The bathroom is also equipped with an electric towel radiator and pre-programmed underfloor heating. Two spacious drawers and a wardrobe are available for towels and other toiletries. There is a double sink made of solid surface. The anti condensation mirror has lighting and ensures you can always see yourself clearly. The floor has a beautiful sand-coloured natural stone floor tile, giving the bathroom a fresh but warm look. The laundry room is very efficiently set up through smart shelves creating enough storage space. In addition to the dryer and washing machine, the hybrid heat pump and the underfloor heating distributor are also located here. Parallel to the kitchen is another bedroom/guest room that can also be used as an office. Of Course this room is also equipped with underfloor heating and a tilt window. Through the French doors in the house-wide glass rear, you reach the final element of this beautiful home. A sunny and spacious garden designed and laid out for optimal use of the sunshine. The garden is a bit lower than the house, which gives a cozy feel to get together. Garden lighting has been incorporated in the wooden conversion and in the planters, ensuring a beautiful and peaceful view in the evening. The garden also has an outside water tap. As a bonus, there is a magnificent magnolia tree in the garden that blooms beautifully. At the back of the garden you find the spacious shed in which, in addition to a workbench, there is enough storage space. The roof of the shed is covered with green sedum (partly subsidized by the Municipality of Amsterdam) to promote flowers and bees.


CHARACTERISTICS
- Completely renovated with an extension in 2019
- Design and choice of materials based on original 1930s style
- Situated on popular and highly desired Postjeskade
- Sunny front and backyard
- Private land, no ground lease
- Light oak herringbone floor with band
- JUNG sockets and switches
- Water softener: a whole-house filtration system that removes hardness causing calcium and magnesium minerals from water
- Selsiuz instant boiling water system
- Wired UTP cable to living room
- Bertazzoni 5 burner gas stove with large electric oven
- Underfloor heating in all rooms (including a cooling option),
- Electric towel heater in bathroom
- Condensation-free mirror with lights in bathroom
- Healthy and active homeowners association (VVE) with 5 members, professionally run by an external company Parel Beheer
- VVE has a MJOP (Multi-Year Maintenance Plan)
- Service costs € 81,44 a month
- Delivery will take place in consultation


This information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 849.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.758,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 81,44 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 309 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-07-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (7.83 m bij 6.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 81,44 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten NH Sectie M Perceelnummer 2057 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Postjeskade 115 hs, 1058 DL Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring