Sint Willibrordusstraat 26 4

Omschrijving

*** English tekst below***
Welkom in het hart van Amsterdam, in de bruisende wijk de Pijp! Dit is een absoluut juweeltje!
Een prachtig appartement met een riant dakterras. Bereid je voor om te genieten van adembenemende uitzichten over de stad terwijl je geniet van je eigen oase van rust en privacy.
Dit appartement is een unieke vondst in een van de mest geliefde buurten van Amsterdam.
De Pijp staat bekend om zijn levendige sfeer, met diverse boetieks, gezellige cafe’s, trendy restaurants en natuurlijk niet te vergeten de Albert Cuyp-markt, allemaal op loopafstand.
Of je nu wil genieten van een ontspannen brunch in een van de hippe eetgelegenheden, een wandeling wilt maken in een groen park of wilt genieten van het bruisende nachtleven.
Hoogtepunt van dit appartement vormt het riante dakterras met voldoende ruimte om uitgebreid te lounchen, dineren of te genieten van een goed glas wijn.
Stel je voor dat je s’morgens je dag begint met een kopje koffie terwijl je de stad ziet ontwaken, of dat je s’avonds de zonsondergang bewondert met een glas wijn in de hand.


INDELING
Vierde verdieping: entree, woonkamer voorzien van fraaie vloer en met een open keuken voorzien van een 5 pits gaskookplaat,
afzuiger, koelkast en vaatwasser, separaat toilet, moderne badkamer voorzien va witte wandtegel en antraciete vloertegel, en douche,
wastafel en wasmachine aansluiting, slaapkamer aan de voorzijde. Dakterras van ca. 29 m2.

BIJZONDERHEDEN
- De service kosten bedragen: EURO 75,-- per maand;
- De woning is gelegen op particuliere erfpachtgrond, de vraagprijs is inclusief de afkoop van de erfpachtcanon!
  De afkoopsom bedraagt thans € 133.293,76. De afkoop betreft een separate overeenkomst met de grondeigenaar Stichting bewaarentiteit Grondvermogen Woningen 1
  en kan gewoon bij dezelfde notaris plaatsvinden waar de levering van het appartement plaatsvindt.
  Er is een groen opinie afgegeven door een gerenommeerde notaris. Indien niet wordt gekozen voor afkoop kan ook gekozen worden voor de maandelijkse betaling, de erfpachtcanon bedraagt thans EURO 308,36;
- Voorzien van een nieuwe fundering.
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden).
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Welcome to the heart of Amsterdam, in the bustling Pijp district! This is an absolute gem!
A beautiful apartment with a spacious roof terrace. Prepare to enjoy breathtaking views of the city while enjoying your own oasis of peace and privacy.
This apartment is a unique find in one of the most popular neighborhoods in Amsterdam.
De Pijp is known for its lively atmosphere, with various boutiques, cozy cafes, trendy restaurants and of course not to forget the Albert Cuyp market, all within walking distance.
Whether you want to enjoy a relaxed brunch in one of the trendy eateries, take a walk in a green park or enjoy the vibrant nightlife.
The highlight of this apartment is the spacious roof terrace with enough space to lounge, dine or enjoy a good glass of wine.
Imagine starting your day with a cup of coffee while watching the city wake up, or admiring the sunset in the evening with a glass of wine in hand.

LAYOUT
Fourth floor: entrance, living room with beautiful floor and with an open kitchen with a 5-burner gas hob, extractor fan,
refrigerator and dishwasher, separate toilet, modern bathroom with white wall tile and anthracite floor tile,
and shower sink and washing machine connection, bedroom on the frontside. Roof terrace of approx. 29 m2.

PARTICULARITIES
- The service costs are: EURO 75 per month;
- The house is located on private leasehold land, the asking price includes the surrender of the leasehold canon!
  The lump sum payment is currently € 133,293.76. The surrender is a separate agreement with the land owner Stichting storageentity Grondmacht Woningen 1
  and can simply take place at the same civil-law notary where the delivery of the apartment takes place. A green opinion has been issued by a reputable notary.
  If you do not opt for surrender, you can also opt for monthly payment, the ground rent is currently EURO 308.36;
- The foundation is renewed;
- Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties).
However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to have your own NVM broker assist you.
All specified sizes and surfaces are indicative.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.500,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 42 m² Inhoud 124 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-05-2024 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel cv combiketel (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie R Perceelnummer 7767 Index 11 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties