Madurastraat 117

Omschrijving

*** English tekst below ***

Een buitenkans! Sfeervolle benedenwoning in de bruisende Indische buurt in Amsterdam Oost met een eigen tuin en een berging op de zolderetage. Deze charmante benedenwoning biedt alles wat je zoekt en nog veel meer! U vindt deze woning in de Indische buurt in Amsterdam Oost. De afgelopen jaren is deze wijk veranderd in een geliefde stadswijk met alle voorzieningen op loopafstand. De Javastraat staat centraal en behoort tot de beste winkelstraten van Amsterdam. In de omgeving vindt je diverse hippe eetgelegenheden; Bar Basquiat, Bar Gallizia, Studio -K, Wilde Zwijnen en Oedipus. Het Flevopark en het Oosterpark liggen op enkele minuten lopen . Daarnaast is de wijk uitstekend te bereiken met de auto of het openbaar vervoer.
INDELING: ruime hal, sfeervolle en lichte woonkamer waar je je meteen thuis voelt, ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en toegang de achtertuin. slaapkamer, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel in meubel, separaat toilet, meterkast, achtertuin waar je heerlijk kunt chillen , bbq en of een drankje doen. Op de zolderetage bevindt zich de aparte berging. Kortom deze sfeervolle benedenwoning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele, praktische woning in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
- Het woonoppervlakte bedraagt ca. 47 m2, de berging is ca. 5 m2 groot (Meetrapport aanwezig);
- De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien dmv een cv combiketel, bouwjaar 2006;
- Energielabel C;
- Gelegen op erfpachtgrond, de overstap naar eeuwigdurend erfpacht is reeds gemaakt, de erfpachtcanon is afgekocht tot 2056, daarna is de canon vastgeklikt;
- De servicekosten bedragen € 130,-- per maand;
- De vereniging van eigenaren waar dit appartement deel van uitmaakt is financieel gezond, waarbij het beheer actief en professioneel wordt gevoerd door De Alliantie VVE Diensten, de vereniging heeft bovendien een Meer Jaren Onderhouds Plan laten opstellen;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

An opportunity! Attractive ground floor apartment in the bustling Indische neighborhood in Amsterdam East with a private garden and a storage room on the attic floor. This charming ground floor apartment offers everything you are looking for and much more! You will find this house in the Indische Buurt in Amsterdam East. In recent years, this district has turned into a popular city district with all amenities within walking distance. The Javastraat is central and is one of the best shopping streets in Amsterdam. You will find several trendy eateries in the area; Bar Basquiat, Bar Gallizia, Studio -K, Wilde Zwijnen and Oedipus. The Flevopark and the Oosterpark are a few minutes' walk away. In addition, the district is easily accessible by car or public transport.

LAYOUT: spacious hall, attractive and bright living room where you immediately feel at home, spacious kitchen with various built-in appliances and access to the backyard. bedroom, bathroom with walk-in shower and sink in furniture, separate toilet, meter cupboard, backyard where you can chill, have a BBQ and/or have a drink. The separate storage room is located on the attic floor. In short, this attractive ground floor apartment is the perfect choice for those looking for a comfortable, practical home in one of the most desirable neighborhoods in Amsterdam.

PARTICULARITIES:
- The living area is approximately 47 m2, the storage room is approximately 5 m2 (measurement report available);
- The house is heated and provided with hot water by means of a central heating combination boiler, built in 2006;
- Energy label C;
- Located on leasehold land, the switch to perpetual lease has already been made, the leasehold has been bought off until 2056, after which the ground rent has been clicked into place;
- Servicecost € 130,-- a month;
- The owners' association of which this apartment is a part is financially healthy, with active and professional management by De Alliantie VVE Services. The association has also had a Multi-Year Maintenance Plan drawn up;
- Delivery in consultation.
This information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to be assisted by your own NVM real estate agent. All specified sizes and surfaces are indicative.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.404,26 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 130,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 47 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 192 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-06-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV Combiketel (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (2.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 130,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9611 Index 20 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2056-10-01 Lasten € 566,- per jaar met optie tot afkopen Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9611 Index 237 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2056-10-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties