Tweede Schinkelstraat 51 H

Omschrijving

Heerlijk begane grond appartement met uitbouwmogelijkheden en een fijne tuin op het zuiden, gelegen in de geliefde en populaire Schinkelbuurt. Het appartement is gedateerd en kan geheel naar eigen smaak worden verbouwd.
De Tweede Schinkelstraat is een charmante, gemoedelijke en gezellige straat in de geliefde Schinkelbuurt. Het gevoel van wonen in een dorp, maar dan midden in de stad! Een heerlijke buurt met het Vondelpark op loopafstand. De Amstelveenseweg en directe omgeving heeft een grote variëteit aan kleine restaurants, koffietentjes, winkels voor de dagelijkse boodschappen en een paar grote supermarkten. Alle voorzieningen zijn dichtbij, terwijl de Tweede Schinkelstraat zelf een oase van rust is.
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer; de tram stopt om de hoek en het Haarlemmermeerstation (met directe busverbinding naar Schiphol) is op loopafstand. Met de auto rijd je via de s106, s107 en s108 binnen enkele minuten op de Ring en binnen 10 minuten fietsen ben je op Station Zuid of in de Pijp.


INDELING
Entree, tochtportaal, meterkast, woonkamer aan de voorzijde, woonkeuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin op het zuiden, slaapkamer en badkamer voorzien van douche en toilet.
Achterin de tuin bevindt zich nog een berging.


BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 57m2
- Bouwjaar 1922
- Uitbouwmogelijkheden
- Actieve VVE met professioneel beheer en meerjaren onderhoudsplan
- Servicekosten € 123,24 per maand
- Buiten schilderwerk is recent uitgevoerd
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Heerlijke tuin op het zuiden
- Gelegen in de geliefde Schinkelbuurt
- Oplevering kan snel


Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.


***

Lovely ground floor apartment with expansion options and a lovely south-facing garden, located in the beloved and popular Schinkelbuurt. The apartment is dated and can be renovated entirely to your own taste.
The Tweede Schinkelstraat is a charming, friendly and pleasant street in the popular Schinkelbuurt. The feeling of living in a village, but in the middle of the city! A lovely neighborhood with the Vondelpark within walking distance. The Amstelveenseweg and immediate surroundings have a wide variety of small restaurants, coffee shops, shops for daily groceries and a few large supermarkets. All amenities are close by, while the Tweede Schinkelstraat itself is an oasis of peace.
The house is easily accessible by public transport; the tram stops around the corner and the Haarlemmermeer station (with direct bus connection to Schiphol) is within walking distance. By car you can reach the Ring within a few minutes via the s106, s107 and s108 and you can cycle to Station Zuid or De Pijp within 10 minutes.


LAYOUT
Entrance, tour portal, meter cupboard, living room at the front, kitchen/diner at the rear with access to the south-facing garden, bedroom and bathroom with shower and toilet.
There is a storage room at the back of the garden.


PARTICULARITIES
- Own ground
- Living area approx. 57m2
- Year of construction 1922
- Expansion options
- Active VVE with professional management and multi-year maintenance plan
- Service costs € 123.24 per month
- Outside painting has recently been carried out
- Fully equipped with double glazing
- Lovely south-facing garden
- Located in the popular Schinkelbuurt
- Delivery can be done quickly


The living area has been determined in accordance with the NVM Measurement Instructions.
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

All information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof and we expressly point out to the buyer his legal obligation to investigate.

Interested in this house?
Immediately engage your own NVM purchasing agent.
Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.017,54 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 123,24 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 213 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-12-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (6.9 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 123,24 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 8938 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties