Lijzijde 32

Omschrijving

*** English tekst below***

Ruime hoekwoning gelegen in een idyllische wijk in Amsterdam Noord. Met een riante, zonnige achtertuin en bovendien gelegen aan een rustig hofje waardoor u veel privacy geniet.

De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum Boven ’t IJ en de Noord Zuid lijn. Het is maar 15 minuten fietsen naar de pont en vanaf de pont bent u in 5 minuten in het Centrum van Amsterdam. Met 10 minuten fietsen bent op het NDSM-terrein waar verschillende restaurants te vinden zijn. In het nabijgelegen natuurgebied ‘t Twiske vindt u nog meer groen en recreatie! Met de auto bereikt u vanaf de ring A10 (S-116 en S-117) de woning. Gratis parkeren! Buslijnen in de buurt 34, 36 en 125.

Indeling begane grond:

Entree, vaste kasten met bergruimte, woonkeuken aan de voorzijde, woonkamer aan de achterzijde voorzien van een schuifpui welke toegang geeft naar de tuin, CV-ketel ruimte met een aparte ruimte voor het toilet met fonteitje. Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra. De halfopen woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur o.a. gasfornuis oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Begane grond wordt verwarmd door middel van een vloerverwarming.

Indeling verdieping:

Overloop met 3 in grootte verschillende slaapkamers, 2 slaapkamers hebben een vide waar eventueel een bed of werkplek gecreëerd kan worden. Ruime badkamer met douche, 2de toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:

-Bouwjaar 1977;
-Woonoppervlakte 95 m2;
-Perceeloppervlakte 135 m2;
-Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
-Energielabel C (einddatum 4 maart 2034);
-Kozijnen buitenzijde geschilderd 2021;
-Deels kunstof kozijnen 2019;
-Gratis parkeren op de parkeerplaats van het woonerf;
-Tuin ligt op het Noorden maar heeft de hele dag op verschillende plekken zon!
-Uitbreidingsmogelijkheden;
-Achterzijde uitbouwen;
-Nokverhoging;
-Dakkapel;
-Oplevering in overleg!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Spacious corner house located in an idyllic neighborhood in Amsterdam North. With a spacious, sunny backyard and also located in a quiet courtyard, so you enjoy a lot of privacy.

The house is within walking distance of the Boven 't IJ shopping center and the North South line. It is only a 15-minute bike ride to the ferry and from the ferry you can reach the center of Amsterdam in 5 minutes. The NDSM site where you can find several restaurants is a 10-minute bike ride away. You will find even more greenery and recreation in the nearby nature reserve 't Twiske! You can reach the house by car from the A10 ring road (S-116 and S-117). Free parking! Nearby bus lines 34, 36 and 125.

Ground floor layout:

Entrance, closets with storage space, kitchen/diner at the front, living room at the rear with sliding doors which provide access to the garden, central heating boiler room with a separate room for the toilet with fountain. Attached stone shed with electricity. The semi-open kitchen is equipped with built-in appliances, including a gas stove, oven, fridge freezer and dishwasher. Ground floor is heated by underfloor heating.

Floor layout:

Landing with 3 bedrooms of different sizes, 2 bedrooms have a loft where a bed or workplace can be created. Spacious bathroom with shower, 2nd toilet, washbasin and washing machine connection.

Particularities:

-Year of construction 1977;
-Living area 95 m2;
-Plot area 135 m2;
- Leasehold bought off perpetually;
-Energy label C (end date March 4, 2034);
-Exterior frames painted 2021;
-Partly plastic frames 2019;
-Free parking in the parking lot of the residential area;
-Garden faces north but has sun in various places all day long!
-Expansion options;
-Remove the rear;
-Ram heightening;
-Dormer;
-Delivery in consultation!

This information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to be assisted by your own NVM real estate agent. All specified sizes and surfaces are indicative.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.315,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 517 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-03-2034 Isolatie Vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (9.0 m bij 5.24 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ASD Sectie AQ Perceelnummer 1973 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties